Приватизація земельної ділянки в Одесі та Одеській області
Приватизація землі — встановлена нормативами процедура передачі певної земельної ділянки у приватну власність громадян. Це право передбачено Конституцією України та Земельним Кодексом України. Процес приватизації передбачає розроблення відповідної землевпорядної документації. Приватизація землі дає право власнику користуватися, розпоряджатися і володіти ділянкою на свій розсуд (продаж, оренда, обмін, будівництво, дарування).
Кожен громадянин України має право отримати безкоштовно, (не викуповуючи цю землю у держави або територіальної громади) в приватну власність п'ять земельні ділянки з таким цільовим призначенням:
- для ведення особистого сільського господарства – не більше 2,0000 га;
- для ведення садівництва – не більше 0,1200 га;
- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд – не більше 0,1000 га (у містах); – 0,1500 га (у селищах); – 0,2500 га (у селах).
- для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,1000 га;
- для будівництва індивідуального гаража – на більше 0,0100 га
Етапи виконання робіт по приватизації земельної ділянки
- Отримання рішення про надання дозволу на виготовлення землевпорядної документації від органу місцевого самоврядування, в межах якого розташована бажана земельна ділянка (у випадках, передбачених законом);
- Виїзд на земельну ділянку та проведення геодезичної зйомки з метою визначення координат поворотних точок меж земельної ділянки;
- Розробка землевпорядної документації та формування електронного обмінного файлу у форматі XML;
- Погодження документації із землеустрою;
- Подача заяви щодо державної реєстрації земельної ділянки;
- Отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому зазначаються відомості про земельну ділянку, включаючи кадастровий номер, дані про заявника, обмеження у використанні та кадастровий план земельної ділянки;
- Ортимання рішення про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність від органу місцевого самоврядування;
- Реєстрація права власності на земельну ділянку в державному реєстрі прав.
Перелік документів, які необхідні для приватизації земельної ділянки
- Оригінал рішення (дозволу) на розробку землевпорядної документації;
- Оригінал графічного матеріалу, на якому зображено місце розташування земельної ділянки (витяг з відповідної містобудівної документації із зазначенням функціональної зони території, в межах якої розташована земельна ділянка, та обмежень у використанні території для містобудівних потреб);
- Копії паспорта та коду замовника;
- Копії правовстановлюючих документів на об'єкт нерухомості та технічного паспорта (у разі наявності нерухомості на ділянці).
Для отримання консультації з питань приватизації земельної ділянки в Одесі та Одеській області телефонуйте за номером +38 (050) 915 86 55 або заповніть форму внизу сторінки
