Проект отвода земельного участка

Одним из видов землеустроительных работ является разработка проекта отвода земельного участка. Основной целью его разработки есть создание землеустроительной документации по формированию земельного участка, путем присвоения ему кадастрового номера и проведение государственной регистрации. Согласно ст. 50 Земельного Кодекса Украины проекты отвода земельного участка составляются только в определенных случаях, а именно: формирование нового земельного участка или же изменение целевого назначения существующему земельному участку. Основаниям для разработки такого проекта служит решение органа местного самоуправления или государственной власти, судебное решение, договора между землепользователями, владельцами участков и разработчиками проекта. Очень важно помнить, что разработчиком проекта отвода могут быть только лица, у которых есть соответствующий сертификат. По этому, при поиске компании, в которую обратится за разработкой такого проекта, советуем убедиться в наличии таких документов. Ведь, в противном случае, проект отвода земельного участка будет считаться недействительным. Разработка самого проекта включает в себя следующие составляющие, инженер обязан определить границы участка, потом составить его кадастровый план. Кроме этого при разработке проекта отвода земельного участка Вам понадобится получить согласия всех соседей по участку. Такие согласия должны быть составлены в письменном виде и удостоверены либо председателем органа самоорганизации населения, либо нотариусом. После чего будут составлены акты приема-передачи граничных знаков, которые соседи тоже должны подписать. Все эти сведенья, а также материалы геодезии и извлечения из ГЗК прошиваются в проект. Кроме этого еще в проекте должны быть следующие документы: заверенные копии правоустанавливающих документов на имущество, перечень ограничений в использовании земельного участка, материалы по согласованию проекта землеустройства и др. Что касается оформления проекта отвода земельного участка – он должен быть составлен в бумажном виде и в виде электронного документа. Заказывая проект отвода с целью приватизации, выкупа или изменение целевого назначения земельного участка будьте очень внимательны к его разработчикам. Ведь любая ошибка – может дорого Вам обойтись. Наша компания «Аналог БТИ» работает в сфере земельных правоотношений уже много лет. Мы готовы Вам помочь как в разработке проекта отвода и в его согласовании, так и полностью заняться оформлением документов на земельный участок.