Вывод о технической возможности выдела в натуре с объекта недвижимого имущества

Ситуации, когда владельцами одного дома или квартиры являются несколько человек в наше время очень распространённые. И чем больше таких сособственников, тем тяжелее разделится на отдельные объекты. Ведь одни желают себе присвоить отдельный адрес, привести документы в порядок, а другие вовсе не хотят принимать в этом участие, поскольку их и так всё устраивает. В таком случае самым лучшим вариантом будет выделиться в натуре с объекта недвижимого имущества. Для этого необходимо будет заключить договор с квалифицированным инженером на выполнение такого рода работ. После того, как Вы нашли инженера, он приедет на замеры, проведет полную техническую инвентаризацию объекта, а по итогу выдаст Вам Вывод о технической возможности выдела в натуре с объекта недвижимого имущества. В таком выводе обязательно указываются: ФИО собственника имущества, который хочет выделиться, также документы, на основании которых ему принадлежит это имущество; после чего подробно расписывается техническая характеристика выделяемой доли (площадь основных помещений, характеристика дополнительных строений и сооружений) с указанием адреса этого объекта. Если владельцу выделяемой доли принадлежит еще и земельный участок – инженер обязан это указать в выводе. После того, как максимально подробно описана доля имущества – инженер в выводе делает заключение о возможности (или не возможности) её выдела на отдельный объект. После того как Вы получили такой вывод, Вам необходимо будет присвоить адрес своему, уже отдельному, дому (или другому объекту недвижимости), а также непосредственно сделать этот выдел и провести регистрацию права собственности. Варианта такого выдела есть всего два – нотариальный или судебный. В случае если все совладельцы согласны на Ваш выдел в отдельный дом, необходимо обратится к нотариусу и заключить подобный договор. По этому договору выделяемому объекту присваивается новый адрес, а остальным делается перерасчет долей. Но в случае не достижения согласия между всеми совладельцами, что бывает на много чаще, Вы имеете право обратиться в суд с иском. И уже в судебном порядке выделятся в отдельный объект, с присвоением другого адреса. А уже после получения решения суда необходимо обратится к государственному регистратору за регистрацией права собственности на отдельный объект. Процедура выдела объекта недвижимого имущества очень длительная и сложная, и справится своими силами – довольно тяжело. Сотрудники нашей компании готовы помочь Вам, как в оформлении Вывода о возможности выдела в натуре с объекта недвижимого имущества, так и полностью заняться всем «под ключ».