Технический паспорт

Технический паспорт на недвижимое имущество – это документ, который отображает состояние недвижимого имущества и фиксирует размеры, площадь, этажность, материалы стен, их толщину и т.д., то есть содержит подробную техническую характеристику объекта. Компания «Аналог БТИ» обращает Ваше внимание на то, что технический паспорт – это не правоустанавливающий документ, но он является важной составляющей пакета документов. Люди привыкли к тому, что технический паспорт оформляется только в государственном бюро технической инвентаризации (БТИ), однако подобной деятельностью занимаются и лицензированные государством частные субъекты. В каких случаях Вам понадобится технический паспорт? введение в эксплуатацию индивидуальных жилых домов; оформление права собственности на недвижимое имущество; приватизации жилой недвижимости; вступление в наследство; совершение сделок по отчуждению (продажа, дарение, мена и т.д.); выделение в натуре доли имущества, которое находится в совместной собственности. Для оформления технического паспорта к Вам должен выехать инженер для проведения замеров объекта, после чего в течении определенного времени оформить технический паспорт. Если же на объекте будут обнаружены самовольные строения или незаконная перепланировка, инженер укажет это в техническом паспорте и сообщит государственным органам о нарушении. Законом не предусмотрен срок действия технического паспорта, однако некоторые нотариусы для подтверждения отсутствия «самоволок» и незаконных перепланировок требуют новый технический паспорт. В нашей практике довольно часто приходится сталкиваться с пренебрежительным отношением инженеров к выполнению своих задач. В связи с чем, они допускают множество ошибок в замерах площади, которая может привести к негативным последствиям для владельцев имущества. Компания рекомендует Вам при выборе инженера быть внимательными и проверять полученные документы.