Регистрация права собственности на новострой

Стали обладателем квартиры в новом доме и не знаете, куда следует обращаться, чтобы оформить свои права по закону? В этом случае первое, что необходимо знать, это то, что право собственности на новострой на данный момент имеют право регистрировать нотариусы (как государственные, так и частные), а также регистраторы. Предотвращая возможные вопросы, сразу следует оговориться, что никакой разницы в том, к кому Вам обращаться, в правовом аспекте нет. Разница существует лишь во времени, которое Вы потратите на регистрацию, а также в цене этой процедуры. Что касается документов, которые необходимы для регистрации, то Вам понадобятся: договор инвестирования либо купли-продажи имущественных прав; дополнительные соглашения к договору либо договор о переуступке своих прав, если такие были; акт приема-передачи имущественных прав; акт приема-передачи квартиры; технический паспорт; извлечение из списка инвесторов; паспорт и ИНН собственника. Также понадобится пакет документов от застройщика в случае, если таковых нет в системной папке в реестре (акт готовности объекта к эксплуатации, сертификат, документы на земельный участок, распоряжение о присвоении адреса и т.д.). Если Вы желаете поручить кому-то заняться регистрацией Ваших прав на новую квартиру, то Вам необходимо будет оформить также доверенность. В целом, процедура регистрации права собственности занимает около недели, при условии, что у вас все в порядке с документами. Самой частой причиной проблем с регистрацией можно считать несовпадение фактической площади квартиры, которая отображена в техническом паспорте и той площади, которая была указана в акте приёма-передачи квартиры. В этом случае возможно судебное разбирательство, в связи с которым оформление права собственности затянется на длительное время. Именно поэтому для того, чтобы быть уверенным в правильности собранных Вами документов и в том, что регистратор не откажет Вам в реализации Вашего права на регистрацию, лучше всего довериться квалифицированному специалисту, тем самым обезопасив себя.